最新的市场报告显示，迪拜的租金价格正在飙升，成熟的住宅社区和优质的海滨地段在2023年上半年，其年租金最高飙升了80%，这也让更多人开始选择购买自己的房产，而不是继续被“内耗”在激烈的租赁市场中。

2023年1月至6月期间，迪拜房租的平均涨幅预计为22%，创下该市多年来的新高。预计到今年年底，整个市场的平均销售价格将上涨10%-15%。

2023年上半年，公寓的年租金价格比去年同期上涨了24.3%，别墅和联排别墅的年租金价格上涨了16.5%。

根据Allsopp & Allsopp发布的《2023 年半年市场报告》指出：“因为成熟住宅社区和优质滨水地段的租金上涨了40%-80%，迫使许多租户重新评估他们是否要购买自己的房产。”

迪拜的人口（目前估计为360万）正以每年2%的速度增长，预计到2023年底将吸引10万名新居民。

“预计2023年将有2.5万-3万套新房产进入市场…… 别墅和联排别墅的销售也异常活跃，比前六个月增长了70%。”